Тенденции, которые помогут сформировать роскошную недвижимость

Учитывая, что недвижимость является одной из самых нестабильных областей бизнеса, она колеблется бесконечно. Например, рассмотрим цены на дома несколько лет назад по сравнению с сегодняшними оценками. Скорее всего, независимо от типа собственности, будут существенные расхождения. С элитной недвижимостью эти тенденции становятся еще более очевидными, поскольку цены намного выше и более чувствительны к состоянию экономики.

Тем не менее, число людей, таких как Деннис ДеГразия, которые находятся на рынке элитной недвижимости, по-прежнему велико. Итак, каковы некоторые из современных тенденций, которые позволяют этой отрасли процветать непрерывно? Другими словами, какие наиболее заметные модели ожидают увидеть покупатели элитной недвижимости в 2019 году?

Приложения и транзакции на основе блокчейна

В 2017 году блокчейн достиг беспрецедентного пика, когда речь заходит о значениях, скорости наклона и почти любой другой важной статистике инвестиций. Это привело к огромному притоку покупателей, которые заинтересовались всем, что носило слово «криптовалюта» или «блокчейн» рядом с его названием. К сожалению, невероятный успех был несколько недолгим. Менее чем через год, большинство значений упало до менее чем 30 процентов от их пика.

Независимо от падения технология блокчейна все же достигла того, чего не удалось сделать большинству других технологических достижений. Это привлекло внимание других рынков, которые начали искать способы его реализации. В качестве примеров можно привести такие сектора, как здравоохранение или даже военные, которые предприняли шаги по внедрению блокчейна в свою деятельность. Ну, недвижимость мало чем отличается. Прекрасным примером могут служить современные приложения, которые были разработаны, чтобы помочь людям инвестировать в недвижимость через децентрализованную сеть. ShelterZoom — одно из самых последних изобретений в этой области, и оно должно появиться в начале 2019 года.

Новый покупатель Демография

Сказать, что времена меняются, вероятно, никогда не было правдой. В конце концов, разрывы между поколениями становятся все более очевидными с каждым новым изобретением, которое появляется на рынке. Таким образом, демография покупателя по элитной недвижимости постепенно развивается. Через несколько лет было бы нормально ожидать, что основная масса тех, кто исследует эту отрасль, будет миллениалами. Итак, почему продавцы должны заботиться об этом? В переводе, что именно влияет эта тенденция на элитную недвижимость в целом?

Что ж, наличие более молодого круга покупателей означает, что недвижимость начнет больше полагаться на такие инструменты, как цифровой маркетинг. Другими словами, дифференцированные покупатели внесут изменения во всю область просто ожидая чего-то другого, чем их более старые коллеги.

Умные дома и технологические обновления

Когда речь идет о роскошных домах, общим знаменателем, который отличает их от обычных объектов недвижимости, является высокий уровень технологий и перспективных активов. Некоторые примеры включают в себя такие вещи, как интеллектуальные устройства, пограничные системы безопасности военного уровня и многое другое. Таким образом, больший размер имущества не является единственной причиной большей цены. Что касается самого технического прогресса, ниже приведены некоторые из наиболее ожидаемых изобретений, которые должны стать популярными в этом году:

• Дистанционно управляемые камеры;
• Умные замки с телефонным управлением;
• Приборы с искусственным интеллектом;
• Холодильники, использующие лазеры для определения срока годности продукта;
• Незначительные гаджеты, такие как полив растений, автоматическое затемнение, мусорные баки с датчиком движения и многое другое.

Больше стимулов для крупных покупок

В конечном итоге, по словам управляющего партнера Highridge Development Co., Денниса ДеГразии, резкий рост доходов станет самой важной тенденцией в сфере элитной недвижимости. Зачем? Потому что это позволит людям инициировать транзакции, о которых они, возможно, даже не могли мечтать в прошлом. Частично это изменение связано с недавними законами, которые были приняты, чтобы помочь малым предприятиям и снизить налоговые ставки для физических лиц.

Таким образом, правительство ожидает увидеть больше располагаемого дохода, который люди собираются возвращать в экономику. Как потом приходят к выводу Деннис ДеГразия и многие другие, этот доход в конечном итоге позволит людям совершать большие покупки, и количество покупателей на рынке должно возрасти.